تسربات المياه: الخطر الصامت الذي يدمر أساسات المباني
تُعد البنية التحتية لأي مبنى – سواء كان منزلًا سكنيًا أو منشأة تجارية أو حتى مبنى حكومي – من أهم الأصول التي تحدد مدى متانته وطول عمره. وتعتمد هذه البنية في الأساس على نظام صرف صحيّ سليم يقود المياه بعيدًا عن الأساسات ويدفعها نحو نقاط تصريف مناسبة. لكن عندما يتسلل الماء عبر شقوق غير مرئية أو تسربات خفية، يبدأ الخطر صامتًا تحت الأرض.
1. كيف تبدأ المشكلة دون أن يشعر بها أحد
في كثير من الأحيان، لا يلاحظ مالك العقار وجود أي خلل حتى تبدأ تشققات بسيطة في الجدران أو ظهور بقع رطبة على الأرض. هذه الأعراض عادةً ما تكون الإشارة الأولى لتسرب المياه. والنذير الاول لايجاد شركة كشف تسربات المياه بالرياض الأسباب الشائعة لبدايات المشكلة:
-
شروخ دقيقة في أنابيب الصرف نتيجة اختلاف درجات الحرارة والضغط العالي في الشبكة.
-
تآكل المواسير المعدنية مع مرور الزمن وتعاملها مع مياه قاسية أو كسور في مادة الخرسانة حولها.
-
ضعف العزل المائي في القواعد أو الردهات حول المبنى، ما يسمح للماء الجوفي بالتسلل.
2. أمثلة واقعية للأضرار التي تحدث للبنية التحتية
-
انهيار جزئي في أساسات المنزل: في إحدى القرى شمال الرياض، تسبّب تسرب مستمر من خط صرف مكسور في هبوط أرضي أسفل ركن من أركان المنزل، مما أدى إلى كسور طولية في الأساسات وانفصال الطوب.
-
تشققات في الجدران الحاملة: رصدت إدارة منشأة تجارية بالرياض رطوبة متزايدة تحت بلاط الأرضيات، وعند فحص الأساسات تبين وصول المياه إلى داخل الممرات الخرسانية الحاملة للأعمدة، مما فرض إجراء صيانة مكلفة استلزمت دعمًا إنشائيًّا إضافيًّا وحتمية كشف تسربات المياه بالرياض
-
تآكل في الخزانات الأرضية: في مستشفى حكومي، تراكمت الرطوبة تحت خزان مياه الصرف الصحي، ما أدى إلى تسربات في مواسير التزويد بالمياه النظيفة وتلوثها بالرواسب.
3. أهمية الفحص المبكر
-
توفير التكاليف: كلما كان التدخل أسرع، قلت حاجة الحفر العميق أو إعادة صب الركائز.
-
حماية الأرواح: منع انهيار البنايات أو وقوع الحوادث عند هبوط أرضي مفاجئ.
-
حفظ قيمة العقار: الممتلكات خالية من الشقوق والتصدعات تحتفظ بقيمتها السوقية وتزيد من رغبة المشترين.
خلاصة
تسربات المياه قد تبدأ خفية، لكنها تنتهي أحياناً بكارثة تقتضي هدم المبنى وإعادة بنائه. من هنا تأتي أهمية الفحص الدوري والفوري عند أول علامة رطوبة. نوفر في «التفوق» باقة متكاملة من الفحوصات والخدمات الوقائية لضمان أسس صلبة وخالية من المشاكل. للمزيد من المعلومات وحجز موعد كشف، يرجى زيارة موقعنا:
